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2016年绿色建筑设计咨询行业保持高速增长
发布日期:2016-11-17   浏览次数:895

绿色建筑设计咨询作为绿色建筑产业上游分支,在绿色建筑产业价值链中的地位变得愈发重要。设计咨询产业作为衔接认证检测和生产施工的重要部分,在绿色建筑产业中占据不可忽略的位置。
  根据统计,2016年绿色建筑设计咨询行业的平均增速为25.1%,依然保持着高速增长的态势,行业总产值约为40亿元人民币。

  建筑设计咨询机构处于建筑行业产业链的上游环节,可以敏锐地感知到行业环境发生的变化,作为建筑设计细分领域的绿色建筑设计咨询,更能细致入微地体会到环境变化对企业经营的影响。

  中国房地产报绿色地产研究中心(以下简称“绿色地产研究中心”)在《2015年度中国绿色地产发展报告》中这样提出:“2015年提供绿色建筑设计咨询服务的企业数量首次停止了大幅度的增长。”设计咨询机构开始出现分化,技术功底薄弱、人员和资本不足的机构开始慢慢被市场淘汰,而传统的设计咨询机构和建筑类科研院所,如大型的建筑设计院、事务所,各地的建筑科学研究院,纷纷调整人员配置,加大在绿色建筑设计咨询方面的投入。

  在行业整体环境不景气的情况下出现这种调整,绿色地产研究中心认为这并不意味着绿色建筑的推广实施碰到了困难,需要新力量的强势介入。相反,恰恰是经营环境的变化,荡涤了部分伪需求、劣服务,而行业和市场的真实需求仍然存在,政策引导也未发生变化。

  正是基于上述判断,近两三年来直接以“绿色建筑研究中心”为名称的各类研究、咨询机构如雨后春笋般纷纷出现,或调整原有业务重心,或新设立加大在此方面的投入力度。(见附表)

  简单分析一下检索表格的内容,可以看到科研院所类别的“绿色建筑研究中心”占到了统计样本的48%,其次是企业类别的占到了36%,最后行业协会和行业联盟占到了16%。与前几年第三方咨询公司占据绝对优势相比,我们或可认为,绿色建筑已经基本迈过了概念普及阶段,无论是开发商、业主、设计人员,还是监理、建造、运营人员,都或多或少地开始认真探究、实践绿色建筑的各项内容。因此,直接依赖建筑类的科研院所成为最便捷高效的一种选择。

  从2006年我国《绿色建筑评价标准》(gb/t50378)发布实施至今,十年光阴弹指一挥间。绿色建筑从开始的乏人问津到现在的炙手可热,政府相关管理部门、建筑行业主要的科研院所、有社会责任感的大型地产开发企业、政府投资的大型公共建筑代建或管理单位,以及建筑设计咨询机构都为绿色建筑的推广、实施做出了不可或缺的贡献。绿色建筑评价标准从一本标准,衍生成为一个标准体系,内容涵盖了学校、医院、办公、商店、工业建筑、铁路客站、既有建筑改造等多个建筑类型,并且在建设环节上还可分为设计、施工、检测、验收、运行五个阶段的评价。

  绿色建筑的概念,也从最初的“在全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑,”延伸出了低碳建筑、生态城区、超低能耗建筑、被动房以及健康建筑。可能部分从业人员认为这些新概念并不完全是绿色建筑催生的,但一个不容置疑的现实情况是,绿色建筑的普及推动了建筑行业各参与机构、参与人员对行业发展趋势的思考,推动了建筑使用者对建筑性能和环境质量的思考,这无疑会降低新生概念的研究探讨和实践推广难度。

  虽然整体上看,绿色建筑(国标)仍处于上升趋势,但我们也发现一个隐忧,2016年农历新年后,绿色建筑(国标)检索指数并没有像往年同期一样创新高,而是持平或低于2015年同期的指数,综合考虑行业整体不景气的现状,我们对于2016年最后一个季度能否翘尾拉升持有疑虑。

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